- 땅콩
- 양평군 양서면 용담리
- 262-5
경기도 양평군 양서면 용담리 262-5
지목 임야 자연녹지지역 249.6평
경기도 양평군 양서면 용담리 262-5는 지목 임야, 면적 825㎡(249.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 504,900원(평당 1,669,093원)으로, 2024년 492,500원보다 2.5% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 147,000원과 비교하면 12년 동안 243.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,261,878,750원(평당 5,056,371원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
504,900원 /㎡평당1,669,093원
합계 (㎡당 × 면적)416,542,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,261,878,750원
㎡당 1,529,550원 · 평당 5,056,371원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 825㎡ · 249.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 504,900원 | 평당 1,669,093원 | +2.5% |
| 2024년 | 492,500원 | 평당 1,628,102원 | -0.1% |
| 2023년 | 493,100원 | 평당 1,630,085원 | -6.6% |
| 2022년 | 527,800원 | 평당 1,744,796원 | +9.8% |
| 2021년 | 480,800원 | 평당 1,589,424원 | +15.1% |
| 2020년 | 417,600원 | 평당 1,380,498원 | +10.0% |
| 2019년 | 379,800원 | 평당 1,255,539원 | +15.4% |
| 2018년 | 329,200원 | 평당 1,088,266원 | +3.6% |
| 2017년 | 317,800원 | 평당 1,050,580원 | -2.1% |
| 2016년 | 324,500원 | 평당 1,072,729원 | +4.5% |
용담리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 용담리 5* | 개발제한구역 | 406㎡ | 240,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 용담리 2** | 제2종일반주거지역 | 259㎡ | 430,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 용담리 2** | 제1종일반주거지역 | 274㎡ | 414,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 용담리 5** | 제2종일반주거지역 | 95㎡ | 101,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-11 | 용담리 5** | 제2종일반주거지역 | 93㎡ | 163,320,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.