- 땅콩
- 양평군 양서면 국수리
- 431-11
경기도 양평군 양서면 국수리 431-11
지목 임야 보전관리지역 299.5평
경기도 양평군 양서면 국수리 431-11은 지목 임야, 면적 990㎡(299.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 212,100원(평당 701,158원)으로, 2025년 202,600원보다 4.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 10,400원과 비교하면 8년 동안 1,939.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 국수리 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 112,250원이고, 이 필지는 그 189% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 642,473,981원(평당 2,145,339원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
212,100원 /㎡평당701,158원
합계 (㎡당 × 면적)209,979,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
642,473,981원
㎡당 648,964원 · 평당 2,145,339원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 990㎡ · 299.5평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 212,100원 | 평당 701,158원 | +4.7% |
| 2025년 | 202,600원 | 평당 669,753원 | +2.5% |
| 2024년 | 197,700원 | 평당 653,555원 | +1.9% |
| 2023년 | 194,000원 | 평당 641,323원 | -7.8% |
| 2022년 | 210,400원 | 평당 695,538원 | +1,284.2% |
| 2021년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +14.3% |
| 2020년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +9.0% |
| 2019년 | 12,200원 | 평당 40,331원 | +17.3% |
| 2018년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | — |
국수리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 국수리 7* | 보전관리지역 | 435㎡ | 174,000,000원 |
| 2026-01-13 | 국수리 5** | 보전관리지역 | 31㎡ | 15,560,000원 직거래 |
| 2025-10-11 | 국수리 * | 계획관리지역 | 776㎡ | 385,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.