경기도 양평군 양동면 삼산리 513
경기도 양평군 양동면 삼산리 513은 지목 전, 면적 5,193㎡(1,570.9평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 42,100원(평당 139,174원)으로, 2025년 41,900원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,300원과 비교하면 36년 동안 879.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼산리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 42,500원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 331,153,028원(평당 210,807원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
42,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양평군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 86건의 평당 중간값 249,957원으로 보면, 이 땅(5,193.0㎡)은 약 392,653,230원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 5,193㎡ · 1,570.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 42,100원 | 평당 139,174원 | +0.5% |
| 2025년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | +0.5% |
| 2024년 | 41,700원 | 평당 137,851원 | -0.2% |
| 2023년 | 41,800원 | 평당 138,182원 | -7.3% |
| 2022년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +6.6% |
| 2021년 | 42,300원 | 평당 139,835원 | +7.1% |
| 2020년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +1.3% |
| 2019년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +1.6% |
| 2018년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | -1.5% |
| 2017년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | 0.0% |
삼산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.