- 땅콩
- 양평군 단월면 보룡리
- 306-4
경기도 양평군 단월면 보룡리 306-4
경기도 양평군 단월면 보룡리 306-4는 지목 임야, 면적 642㎡(194.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,400원(평당 50,909원)으로, 2025년 15,100원보다 2.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 12,300원과 비교하면 19년 동안 25.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 보룡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,800원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 29,078,824원(평당 149,732원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 642㎡ · 194.2평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +2.0% |
| 2025년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | +2.7% |
| 2024년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | -2.0% |
| 2023년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | -8.5% |
| 2022년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +13.1% |
| 2021년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +10.7% |
| 2020년 | 13,100원 | 평당 43,306원 | +4.0% |
| 2019년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | +5.9% |
| 2018년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +4.4% |
| 2017년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +4.6% |
보룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-14 | 보룡리 2* | 계획관리지역 | 86㎡ | 15,600,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-29 | 보룡리 2** | 계획관리지역 | 522㎡ | 70,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.
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