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- 양평군 개군면 상자포리
- 산8-5
경기도 양평군 개군면 상자포리 산8-5
지목 임야 보전관리지역 1,108.4평
경기도 양평군 개군면 상자포리 산8-5는 지목 임야, 면적 3,664㎡(1,108.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,100원(평당 46,612원)으로, 2025년 13,500원보다 4.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 10,100원과 비교하면 9년 동안 39.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상자포리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 14,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 161,201,883원(평당 145,442원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
14,100원 /㎡평당46,612원
합계 (㎡당 × 면적)51,662,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
161,201,883원
㎡당 43,996원 · 평당 145,442원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 3,664㎡ · 1,108.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 14,100원 | 평당 46,612원 | +4.4% |
| 2025년 | 13,500원 | 평당 44,628원 | +3.8% |
| 2024년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +1.6% |
| 2023년 | 12,800원 | 평당 42,314원 | -6.6% |
| 2022년 | 13,700원 | 평당 45,289원 | +11.4% |
| 2021년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +11.8% |
| 2020년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +5.8% |
| 2019년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | +3.0% |
| 2018년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | 0.0% |
| 2017년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | — |
상자포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 상자포리 1** | 계획관리지역 | 202㎡ | 55,680,000원 직거래 |
| 2026-08-03 | 상자포리 1** | 계획관리지역 | 40㎡ | 11,020,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-03 | 상자포리 1** | 계획관리지역 | 129㎡ | 35,420,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.