경기도 양평군 강하면 항금리 374-10

지목 임야 보전관리지역 105.3평

경기도 양평군 강하면 항금리 374-10은 지목 임야, 면적 348㎡(105.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 67,800원(평당 224,133원)으로, 2025년 66,000원보다 2.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 34,000원과 비교하면 8년 동안 99.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 항금리 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 84,750원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 70,089,247원(평당 665,806원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

67,800원 /㎡

평당224,133원

합계 (㎡당 × 면적)23,594,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

70,089,247원

㎡당 201,406원 · 평당 665,806원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	348㎡ · 105.3평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	67,800원	평당 224,133원	+2.7%
2025년	66,000원	평당 218,182원	-5.3%
2024년	69,700원	평당 230,414원	+2.2%
2023년	68,200원	평당 225,455원	-5.0%
2022년	71,800원	평당 237,356원	+8.8%
2021년	66,000원	평당 218,182원	+10.9%
2020년	59,500원	평당 196,695원	+3.1%
2019년	57,700원	평당 190,744원	+69.7%
2018년	34,000원	평당 112,397원	—

항금리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-08	항금리 1**	보전관리지역	330㎡	150,000,000원
2026-04-13	항금리 2**	보전관리지역	170㎡	47,600,000원 직거래
2026-04-13	항금리 2**	보전관리지역	56㎡	15,680,000원 직거래
2026-02-24	항금리 2**	보전관리지역	17㎡	5,790,000원 지분 직거래
2026-01-13	항금리 2**	보전관리지역	40㎡	4,800,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.