경기도 양평군 강하면 성덕리 101-28

지목 임야 보전관리지역 199.7평

경기도 양평군 강하면 성덕리 101-28은 지목 임야, 면적 660㎡(199.7평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,400원(평당 40,992원)으로, 2025년 12,200원보다 1.6% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 16,700원과 비교하면 15년 동안 25.7% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 성덕리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,800원이고, 이 필지는 그 90% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,070,588원(평당 120,565원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

12,400원 /㎡

평당40,992원

합계 (㎡당 × 면적)8,184,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

24,070,588원

㎡당 36,471원 · 평당 120,565원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	660㎡ · 199.7평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	12,400원	평당 40,992원	+1.6%
2025년	12,200원	평당 40,331원	+0.8%
2024년	12,100원	평당 40,000원	-0.8%
2023년	12,200원	평당 40,331원	-7.6%
2022년	13,200원	평당 43,636원	+9.1%
2021년	12,100원	평당 40,000원	+4.3%
2020년	11,600원	평당 38,347원	+4.5%
2019년	11,100원	평당 36,694원	+4.7%
2018년	10,600원	평당 35,041원	+3.9%
2017년	10,200원	평당 33,719원	+3.6%

성덕리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-12-29	성덕리 7**	계획관리지역	87㎡	22,000,000원 직거래
2025-11-25	성덕리 3**	계획관리지역	181㎡	76,000,000원 직거래
2025-11-21	성덕리 8**	보전관리지역	15㎡	4,500,000원 직거래
2025-11-10	성덕리 8**	농림지역	276㎡	123,700,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.