경기도 양평군 강상면 교평리 243-25

지목 도로 계획관리지역 13.6평

경기도 양평군 강상면 교평리 243-25는 지목 도로, 면적 45㎡(13.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 91,200원(평당 301,488원)으로, 2025년 89,100원보다 2.4% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 23,500원과 비교하면 14년 동안 288.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 교평리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 239,900원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,156,000원(평당 452,232원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

91,200원 /㎡

평당301,488원

합계 (㎡당 × 면적)4,104,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

6,156,000원

㎡당 136,800원 · 평당 452,232원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

양평군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	45㎡ · 13.6평
도로접면	세로한면(가)
지세	완경사
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	91,200원	평당 301,488원	+2.4%
2025년	89,100원	평당 294,546원	+0.5%
2024년	88,700원	평당 293,224원	-0.4%
2023년	89,100원	평당 294,546원	-5.5%
2022년	94,300원	평당 311,736원	+7.5%
2021년	87,700원	평당 289,918원	+7.0%
2020년	82,000원	평당 271,075원	+7.6%
2019년	76,200원	평당 251,901원	+6.4%
2018년	71,600원	평당 236,695원	+3.9%
2017년	68,900원	평당 227,769원	+3.0%

교평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-16	교평리 4**	계획관리지역	89㎡	48,550,000원 직거래
2026-07-16	교평리 4**	계획관리지역	62㎡	35,200,000원 직거래
2026-07-16	교평리 4**	계획관리지역	345㎡	222,710,000원 직거래
2026-07-14	교평리 2**	계획관리지역	646㎡	202,380,000원
2026-07-03	교평리 6*	계획관리지역	2㎡	4,000,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-21.

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