경기도 양주시 장흥면 일영리 213
경기도 양주시 장흥면 일영리 213은 지목 주유소용지, 면적 510㎡(154.3평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 607,700원(평당 2,008,929원)으로, 2025년 618,400원보다 1.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 3,276.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 일영리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 377,700원이고, 이 필지는 그 161% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 474,006,000원(평당 3,072,481원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
607,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 주유소용지) 3건의 평당 중간값 3,982,873원으로 보면, 이 땅(510.0㎡)은 약 614,457,831원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 510㎡ · 154.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 607,700원 | 평당 2,008,929원 | -1.7% |
| 2025년 | 618,400원 | 평당 2,044,301원 | -1.2% |
| 2024년 | 626,000원 | 평당 2,069,425원 | 0.0% |
| 2023년 | 626,000원 | 평당 2,069,425원 | -7.5% |
| 2022년 | 676,600원 | 평당 2,236,698원 | +9.4% |
| 2021년 | 618,500원 | 평당 2,044,631원 | +8.0% |
| 2020년 | 572,800원 | 평당 1,893,557원 | +4.8% |
| 2019년 | 546,800원 | 평당 1,807,606원 | +6.7% |
| 2018년 | 512,500원 | 평당 1,694,217원 | 0.0% |
| 2017년 | 512,500원 | 평당 1,694,217원 | 0.0% |
일영리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-24 | 일영리 1** | 계획관리지역 | 817㎡ | 370,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.