경기도 양주시 삼숭동 686-1
경기도 양주시 삼숭동 686-1은 지목 대, 면적 23,994.5㎡(7,258.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 771,900원(평당 2,551,739원)으로, 2025년 757,300원보다 1.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 400,000원과 비교하면 20년 동안 93.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼숭동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 471,800원이고, 이 필지는 그 164% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,386,587,304원(평당 3,635,354원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
771,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 2,025,060원으로 보면, 이 땅(23,994.5㎡)은 약 14,698,566,290원입니다(공시지가 기준 추산보다 -44.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 23,994.50㎡ · 7,258.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 771,900원 | 평당 2,551,739원 | +1.9% |
| 2025년 | 757,300원 | 평당 2,503,475원 | +3.0% |
| 2024년 | 735,500원 | 평당 2,431,409원 | +0.5% |
| 2023년 | 731,900원 | 평당 2,419,508원 | -6.0% |
| 2022년 | 778,800원 | 평당 2,574,549원 | +4.6% |
| 2021년 | 744,700원 | 평당 2,461,822원 | +6.3% |
| 2020년 | 700,500원 | 평당 2,315,706원 | +0.9% |
| 2019년 | 694,400원 | 평당 2,295,541원 | +1.3% |
| 2018년 | 685,600원 | 평당 2,266,450원 | -0.6% |
| 2017년 | 690,000원 | 평당 2,280,995원 | 0.0% |
삼숭동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 삼숭동 6** | 생산녹지지역 | 175㎡ | 409,050,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 삼숭동 6** | 생산녹지지역 | 557㎡ | 1,304,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-28 | 삼숭동 6** | 생산녹지지역 | 169㎡ | 394,980,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-20 | 삼숭동 5** | 생산녹지지역 | 44㎡ | 24,370,000원 |
| 2026-01-17 | 삼숭동 5** | 제2종일반주거지역 | 591㎡ | 602,200,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
삼숭동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.