- 땅콩
- 양주시 백석읍 오산리
- 100-3
경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3
경기도 양주시 백석읍 오산리 100-3은 지목 전, 면적 2,731㎡(826.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 358,900원(평당 1,186,448원)으로, 2024년 355,600원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,200원과 비교하면 35년 동안 3,801.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 305,900원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,356,106,108원(평당 1,641,523원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
358,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 33건의 평당 중간값 1,700,891원으로 보면, 이 땅(2,731.0㎡)은 약 1,405,152,556원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,731㎡ · 826.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 358,900원 | 평당 1,186,448원 | +0.9% |
| 2024년 | 355,600원 | 평당 1,175,539원 | -1.1% |
| 2023년 | 359,400원 | 평당 1,188,101원 | -6.8% |
| 2022년 | 385,500원 | 평당 1,274,382원 | +5.0% |
| 2021년 | 367,200원 | 평당 1,213,886원 | +4.3% |
| 2020년 | 352,200원 | 평당 1,164,299원 | +2.1% |
| 2019년 | 345,000원 | 평당 1,140,498원 | +3.1% |
| 2018년 | 334,700원 | 평당 1,106,448원 | +64.5% |
| 2017년 | 203,500원 | 평당 672,728원 | +4.1% |
| 2016년 | 195,400원 | 평당 645,951원 | +2.2% |
오산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-03 | 오산리 5** | 제2종일반주거지역 | 636㎡ | 260,000,000원 직거래 |
| 2026-04-03 | 오산리 5** | 제2종일반주거지역 | 34㎡ | 15,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
오산리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.