경기도 양주시 남면 황방리 산6
지목 임야 보전관리지역 2,999.9평
경기도 양주시 남면 황방리 산6은 지목 임야, 면적 9,917㎡(2,999.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,800원(평당 58,843원)으로, 2024년 16,600원보다 7.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900원과 비교하면 35년 동안 1,877.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 524,375,959원(평당 174,797원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,800원 /㎡평당58,843원
합계 (㎡당 × 면적)176,522,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
524,375,959원
㎡당 52,876원 · 평당 174,797원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 9,917㎡ · 2,999.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +7.2% |
| 2024년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +12.9% |
| 2023년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | -7.5% |
| 2022년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +10.4% |
| 2021년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +8.3% |
| 2020년 | 13,300원 | 평당 43,967원 | +13.7% |
| 2019년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +3.5% |
| 2018년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | 0.0% |
| 2017년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | 0.0% |
| 2016년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +2.7% |
황방리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-23 | 황방리 7* | 계획관리지역 | 495㎡ | 160,000,000원 직거래 |
| 2025-11-06 | 황방리 7* | 계획관리지역 | 424㎡ | 138,150,000원 |
| 2025-11-06 | 황방리 7* | 계획관리지역 | 2㎡ | 600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
황방리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.