- 땅콩
- 양주시 남면 경신리
- 산13-2
경기도 양주시 남면 경신리 산13-2
지목 임야 계획관리지역 6,231.5평
경기도 양주시 남면 경신리 산13-2는 지목 임야, 면적 20,600㎡(6,231.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 67,900원(평당 224,463원)으로, 2024년 68,400원보다 0.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 35년 동안 1,031.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 경신리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 239,200원이고, 이 필지는 그 28% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,278,498,824원(평당 686,593원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
67,900원 /㎡평당224,463원
합계 (㎡당 × 면적)1,398,740,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,278,498,824원
㎡당 207,694원 · 평당 686,593원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 20,600㎡ · 6,231.5평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 67,900원 | 평당 224,463원 | -0.7% |
| 2024년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | -1.7% |
| 2023년 | 69,600원 | 평당 230,083원 | -7.4% |
| 2022년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +6.7% |
| 2021년 | 70,500원 | 평당 233,058원 | +5.2% |
| 2020년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +3.7% |
| 2019년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +4.7% |
| 2018년 | 61,700원 | 평당 203,967원 | +6.2% |
| 2017년 | 58,100원 | 평당 192,066원 | +3.2% |
| 2016년 | 56,300원 | 평당 186,116원 | +1.1% |
경신리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-16 | 경신리 2** | 계획관리지역 | 155㎡ | 47,000,000원 직거래 |
| 2025-07-11 | 경신리 2** | 계획관리지역 | 336㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-06-28 | 경신리 9* | 계획관리지역 | 542㎡ | 215,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
경신리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.