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- 양주시 광적면 석우리
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경기도 양주시 광적면 석우리 337-13
경기도 양주시 광적면 석우리 337-13은 지목 공장용지, 면적 31㎡(9.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 270,500원(평당 894,216원)으로, 2024년 268,400원보다 0.8% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 223,000원과 비교하면 16년 동안 21.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석우리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 270,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,701,566원(평당 1,354,475원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
270,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 양주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 23건의 평당 중간값 1,511,542원으로 보면, 이 땅(31.0㎡)은 약 14,174,483원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 31㎡ · 9.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 270,500원 | 평당 894,216원 | +0.8% |
| 2024년 | 268,400원 | 평당 887,274원 | +0.1% |
| 2023년 | 268,000원 | 평당 885,952원 | -6.8% |
| 2022년 | 287,500원 | 평당 950,415원 | +4.4% |
| 2021년 | 275,500원 | 평당 910,745원 | +8.0% |
| 2020년 | 255,000원 | 평당 842,976원 | +4.1% |
| 2019년 | 245,000원 | 평당 809,919원 | +3.8% |
| 2018년 | 236,000원 | 평당 780,166원 | +1.7% |
| 2017년 | 232,000원 | 평당 766,943원 | 0.0% |
| 2016년 | 232,000원 | 평당 766,943원 | +1.3% |
석우리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-19 | 석우리 4** | 계획관리지역 | 9㎡ | 6,660,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-27 | 석우리 6** | 계획관리지역 | 230㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-30 | 석우리 5** | 계획관리지역 | 425㎡ | 170,000,000원 직거래 |
| 2025-06-18 | 석우리 4** | 계획관리지역 | 181㎡ | 139,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.