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- 안양시 만안구 안양동
- 산93-2
경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2
경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2는 지목 임야, 면적 46,537㎡(14,077.4평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 32,600원(평당 107,769원)으로, 2025년 32,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 443.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안양동 필지 162곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,450,000원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,198,019,896원(평당 298,209원)입니다. 최근 2년 안양동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 14건)의 평당 중앙값은 20,097,205원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
32,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
안양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 46,537㎡ · 14,077.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +1.2% |
| 2025년 | 32,200원 | 평당 106,446원 | +1.6% |
| 2024년 | 31,700원 | 평당 104,794원 | +0.6% |
| 2023년 | 31,500원 | 평당 104,132원 | -6.0% |
| 2022년 | 33,500원 | 평당 110,744원 | +9.5% |
| 2021년 | 30,600원 | 평당 101,157원 | +6.6% |
| 2020년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | +2.5% |
| 2019년 | 28,000원 | 평당 92,562원 | +5.3% |
| 2018년 | 26,600원 | 평당 87,934원 | +5.6% |
| 2017년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +5.9% |
안양동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 107,769원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-30 | 안양동 1*** | 제3종일반주거지역 | 81㎡ | 421,200,000원 직거래 |
| 2026-09-04 | 안양동 4* | 제3종일반주거지역 | 12㎡ | 49,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-04 | 안양동 4* | 제3종일반주거지역 | 7㎡ | 26,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-04 | 안양동 4* | 제3종일반주거지역 | 12㎡ | 53,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-02 | 안양동 4* | 제3종일반주거지역 | 12㎡ | 67,100,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.