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- 안성시 일죽면 산북리
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경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12
경기도 안성시 일죽면 산북리 109-12는 지목 공장용지, 면적 41㎡(12.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 107,600원(평당 355,703원)으로, 2025년 117,600원보다 8.5% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 72,800원과 비교하면 14년 동안 47.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산북리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 101,300원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,418,878원(평당 517,548원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
107,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 공장용지) 23건의 평당 중간값 1,314,934원으로 보면, 이 땅(41.0㎡)은 약 16,308,469원입니다(공시지가 기준 추산보다 +154.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 41㎡ · 12.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 107,600원 | 평당 355,703원 | -8.5% |
| 2025년 | 117,600원 | 평당 388,761원 | +4.7% |
| 2024년 | 112,300원 | 평당 371,240원 | +2.9% |
| 2023년 | 109,100원 | 평당 360,662원 | -4.1% |
| 2022년 | 113,800원 | 평당 376,199원 | +7.4% |
| 2021년 | 106,000원 | 평당 350,414원 | +7.3% |
| 2020년 | 98,800원 | 평당 326,612원 | +3.6% |
| 2019년 | 95,400원 | 평당 315,372원 | -0.6% |
| 2018년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | +4.0% |
| 2017년 | 92,300원 | 평당 305,124원 | +4.5% |
산북리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-01 | 산북리 3** | 계획관리지역 | 988㎡ | 70,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 산북리 1** | 계획관리지역 | 645㎡ | 195,000,000원 |
| 2025-09-25 | 산북리 3** | 계획관리지역 | 383㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 산북리 * | 계획관리지역 | 790㎡ | 145,360,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.