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- 안성시 양성면 노곡리
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경기도 안성시 양성면 노곡리 29-1
경기도 안성시 양성면 노곡리 29-1은 지목 답, 면적 296㎡(89.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 46,500원(평당 153,719원)으로, 2024년 45,700원보다 1.8% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 32,300원과 비교하면 8년 동안 44.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노곡리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 46,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,848,412원(평당 232,840원)입니다. 최근 2년 노곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 1,380,976원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
46,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 103건의 평당 중간값 382,958원으로 보면, 이 땅(296.0㎡)은 약 34,290,095원입니다(공시지가 기준 추산보다 +64.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 296㎡ · 89.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 46,500원 | 평당 153,719원 | +1.8% |
| 2024년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | +2.0% |
| 2023년 | 44,800원 | 평당 148,099원 | -4.9% |
| 2022년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | +21.1% |
| 2021년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +8.4% |
| 2020년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +3.5% |
| 2019년 | 34,700원 | 평당 114,711원 | +2.7% |
| 2018년 | 33,800원 | 평당 111,736원 | +4.6% |
| 2017년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | — |
노곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 153,719원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 노곡리 6** | 계획관리지역 | 46㎡ | 20,000,000원 |
| 2026-06-15 | 노곡리 6** | 계획관리지역 | 727㎡ | 310,000,000원 |
| 2026-05-08 | 노곡리 4** | 계획관리지역 | 340㎡ | 135,000,000원 직거래 |
| 2026-03-19 | 노곡리 3** | 계획관리지역 | 30㎡ | 11,800,000원 |
| 2025-12-20 | 노곡리 4** | 계획관리지역 | 354㎡ | 147,080,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.