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경기도 안성시 서운면 현매리 177-9
경기도 안성시 서운면 현매리 177-9는 지목 전, 면적 179㎡(54.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,400원(평당 262,480원)으로, 2025년 78,700원보다 0.9% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 50,500원과 비교하면 11년 동안 57.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현매리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 72,600원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,527,909원(평당 397,581원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
79,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 178건의 평당 중간값 683,639원으로 보면, 이 땅(179.0㎡)은 약 37,017,371원입니다(공시지가 기준 추산보다 +72.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 179㎡ · 54.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 79,400원 | 평당 262,480원 | +0.9% |
| 2025년 | 78,700원 | 평당 260,166원 | +1.8% |
| 2024년 | 77,300원 | 평당 255,538원 | +0.9% |
| 2023년 | 76,600원 | 평당 253,224원 | -5.8% |
| 2022년 | 81,300원 | 평당 268,761원 | +7.5% |
| 2021년 | 75,600원 | 평당 249,918원 | +10.7% |
| 2020년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +10.2% |
| 2019년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +5.1% |
| 2018년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +8.3% |
| 2017년 | 54,500원 | 평당 180,166원 | +5.8% |
현매리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.