경기도 안성시 삼죽면 내강리 451
경기도 안성시 삼죽면 내강리 451은 지목 대, 면적 327㎡(98.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 119,400원(평당 394,711원)으로, 2025년 120,900원보다 1.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,000원과 비교하면 36년 동안 1,890.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 내강리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 43,900원이고, 이 필지는 그 272% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,991,526원(평당 586,262원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
119,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 대) 13건의 평당 중간값 797,700원으로 보면, 이 땅(327.0㎡)은 약 78,906,522원입니다(공시지가 기준 추산보다 +36.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 327㎡ · 98.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 119,400원 | 평당 394,711원 | -1.2% |
| 2025년 | 120,900원 | 평당 399,670원 | -0.4% |
| 2024년 | 121,400원 | 평당 401,323원 | -1.4% |
| 2023년 | 123,100원 | 평당 406,943원 | -8.6% |
| 2022년 | 134,700원 | 평당 445,290원 | +7.7% |
| 2021년 | 125,100원 | 평당 413,554원 | +8.7% |
| 2020년 | 115,100원 | 평당 380,496원 | +6.4% |
| 2019년 | 108,200원 | 평당 357,686원 | +5.3% |
| 2018년 | 102,800원 | 평당 339,835원 | +5.5% |
| 2017년 | 97,400원 | 평당 321,984원 | +3.8% |
내강리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 내강리 1** | 계획관리지역 | 175㎡ | 55,000,000원 직거래 |
| 2026-09-10 | 내강리 2** | 계획관리지역 | 486㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-02-03 | 내강리 2* | 농림지역 | 81㎡ | 26,000,000원 직거래 |
| 2025-09-05 | 내강리 4** | 계획관리지역 | 2,021㎡ | 831,730,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 내강리 4** | 생산관리지역 | 200㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.