경기도 안성시 보개면 기좌리 14
경기도 안성시 보개면 기좌리 14는 지목 답, 면적 2,707㎡(818.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 166,200원(평당 549,422원)으로, 2024년 162,300원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,500원과 비교하면 35년 동안 2,456.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 기좌리 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,300원이고, 이 필지는 그 367% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 668,238,874원(평당 816,054원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
166,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 155건의 평당 중간값 884,575원으로 보면, 이 땅(2,707.0㎡)은 약 724,350,153원입니다(공시지가 기준 추산보다 +8.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 2,707㎡ · 818.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 166,200원 | 평당 549,422원 | +2.4% |
| 2024년 | 162,300원 | 평당 536,530원 | +1.1% |
| 2023년 | 160,500원 | 평당 530,579원 | -5.9% |
| 2022년 | 170,600원 | 평당 563,968원 | +8.2% |
| 2021년 | 157,600원 | 평당 520,993원 | +4.9% |
| 2020년 | 150,300원 | 평당 496,860원 | -1.1% |
| 2019년 | 151,900원 | 평당 502,150원 | +3.5% |
| 2018년 | 146,700원 | 평당 484,959원 | +373.2% |
| 2017년 | 31,000원 | 평당 102,479원 | +5.4% |
| 2016년 | 29,400원 | 평당 97,190원 | +2.4% |
기좌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.