경기도 안성시 미양면 갈전리 2-2
경기도 안성시 미양면 갈전리 2-2는 지목 답, 면적 291㎡(88.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 45,700원(평당 151,075원)으로, 2025년 44,600원보다 2.5% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 3,670원과 비교하면 27년 동안 1,145.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,948,050원(평당 226,612원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
45,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안성시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 129건의 평당 중간값 757,491원으로 보면, 이 땅(291.0㎡)은 약 66,680,061원입니다(공시지가 기준 추산보다 +234.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 291㎡ · 88.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 45,700원 | 평당 151,075원 | +2.5% |
| 2025년 | 44,600원 | 평당 147,438원 | +1.4% |
| 2024년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +0.7% |
| 2023년 | 43,700원 | 평당 144,463원 | -5.6% |
| 2022년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | +8.2% |
| 2021년 | 42,800원 | 평당 141,488원 | +7.0% |
| 2020년 | 40,000원 | 평당 132,232원 | +5.8% |
| 2019년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +5.0% |
| 2018년 | 36,000원 | 평당 119,008원 | +5.3% |
| 2017년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +2.7% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.