경기도 안산시 상록구 사사동 413
경기도 안산시 상록구 사사동 413은 지목 대, 면적 23,426㎡(7,086.4평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,749,000원(평당 5,781,827원)으로, 2025년 1,711,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 85,000원과 비교하면 36년 동안 1,957.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 58,371,173,918원(평당 8,237,123원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,749,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 24건의 평당 중간값 8,825,524원으로 보면, 이 땅(23,426.0㎡)은 약 62,540,888,686원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 23,426㎡ · 7,086.4평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,749,000원 | 평당 5,781,827원 | +2.2% |
| 2025년 | 1,711,000원 | 평당 5,656,207원 | +1.1% |
| 2024년 | 1,693,000원 | 평당 5,596,702원 | +1.1% |
| 2023년 | 1,674,000원 | 평당 5,533,892원 | -5.6% |
| 2022년 | 1,774,000원 | 평당 5,864,471원 | +12.1% |
| 2021년 | 1,582,000원 | 평당 5,229,760원 | +9.4% |
| 2020년 | 1,446,000원 | 평당 4,780,172원 | +2.4% |
| 2019년 | 1,412,000원 | 평당 4,667,775원 | +8.5% |
| 2018년 | 1,301,000원 | 평당 4,300,833원 | +10.7% |
| 2017년 | 1,175,000원 | 평당 3,884,303원 | +8.9% |
사사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 사사동 1** | 일반공업지역 | 2,959㎡ | 12,214,820,000원 직거래 |
| 2026-05-15 | 사사동 1** | 일반공업지역 | 2,760㎡ | 11,393,350,000원 직거래 |
| 2025-06-13 | 사사동 4** | 제1종일반주거지역 | 135㎡ | 220,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.