경기도 안산시 상록구 사동 1404-4

지목 대 제2종일반주거지역 110.1평

경기도 안산시 상록구 사동 1404-4는 지목 대, 면적 364.1㎡(110.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,425,000원(평당 4,710,751원)으로, 2025년 1,390,000원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 130,000원과 비교하면 36년 동안 996.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사동 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,623,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 732,065,445원(평당 6,646,674원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,425,000원 /㎡

평당4,710,751원

합계 (㎡당 × 면적)518,842,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

732,065,445원

㎡당 2,010,616원 · 평당 6,646,674원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 6,243,121원으로 보면, 이 땅(364.1㎡)은 약 687,618,904원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	364.10㎡ · 110.1평
도로접면	소로(중로)
지세	평지

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,425,000원	평당 4,710,751원	+2.5%
2025년	1,390,000원	평당 4,595,048원	+2.1%
2024년	1,361,000원	평당 4,499,180원	+0.9%
2023년	1,349,000원	평당 4,459,511원	-5.5%
2022년	1,428,000원	평당 4,720,668원	+8.7%
2021년	1,314,000원	평당 4,343,808원	+9.4%
2020년	1,201,000원	평당 3,970,254원	+7.3%
2019년	1,119,000원	평당 3,699,179원	+13.0%
2018년	990,000원	평당 3,272,732원	+12.2%
2017년	882,000원	평당 2,915,707원	+7.1%

사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.