- 땅콩
- 안산시 단원구 원곡동
- 815-3
경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3
경기도 안산시 단원구 원곡동 815-3은 지목 대, 면적 300㎡(90.8평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,911,000원(평당 6,317,365원)으로, 2025년 1,771,000원보다 7.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 180,000원과 비교하면 36년 동안 961.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원곡동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,958,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 841,258,849원(평당 9,270,083원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,911,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 8,677,686원으로 보면, 이 땅(300.0㎡)은 약 787,500,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 300㎡ · 90.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,911,000원 | 평당 6,317,365원 | +7.9% |
| 2025년 | 1,771,000원 | 평당 5,854,554원 | +3.9% |
| 2024년 | 1,704,000원 | 평당 5,633,066원 | +1.7% |
| 2023년 | 1,675,000원 | 평당 5,537,198원 | -5.8% |
| 2022년 | 1,778,000원 | 평당 5,877,695원 | +12.0% |
| 2021년 | 1,587,000원 | 평당 5,246,289원 | +12.9% |
| 2020년 | 1,406,000원 | 평당 4,647,941원 | +9.0% |
| 2019년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +12.8% |
| 2018년 | 1,144,000원 | 평당 3,781,824원 | +10.3% |
| 2017년 | 1,037,000원 | 평당 3,428,104원 | +12.2% |
원곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-04 | 원곡동 8** | 제2종일반주거지역 | 355㎡ | 1,300,000,000원 |
| 2025-11-21 | 원곡동 8** | 일반상업지역 | 1㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-21 | 원곡동 8** | 일반상업지역 | 1㎡ | 6,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.