- 땅콩
- 안산시 단원구 신길동
- 216-126
경기도 안산시 단원구 신길동 216-126
경기도 안산시 단원구 신길동 216-126은 지목 전, 면적 2,252㎡(681.2평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 138,000원(평당 456,199원)으로, 2024년 135,000원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 35년 동안 820.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신길동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,190,000원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 429,977,753원(평당 631,181원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
138,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 34건의 평당 중간값 1,399,521원으로 보면, 이 땅(2,252.0㎡)은 약 953,395,781원입니다(공시지가 기준 추산보다 +121.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 2,252㎡ · 681.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | +2.2% |
| 2024년 | 135,000원 | 평당 446,282원 | +0.6% |
| 2023년 | 134,200원 | 평당 443,637원 | -6.8% |
| 2022년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | +14.6% |
| 2021년 | 125,700원 | 평당 415,538원 | +4.7% |
| 2020년 | 120,100원 | 평당 397,025원 | -1.7% |
| 2019년 | 122,200원 | 평당 403,968원 | 0.0% |
| 2018년 | 122,200원 | 평당 403,968원 | +4.4% |
| 2017년 | 117,100원 | 평당 387,108원 | +2.6% |
| 2016년 | 114,100원 | 평당 377,191원 | +4.7% |
신길동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 신길동 * | 용도미지정 | 4,902㎡ | 12,381,170,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-09 | 신길동 * | 용도미지정 | 3,485㎡ | 8,943,260,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-07 | 신길동 1*** | 용도미지정 | 16,015㎡ | 45,882,980,000원 직거래 |
| 2026-04-15 | 신길동 1*** | 제2종일반주거지역 | 18,465㎡ | 56,964,530,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.