경기도 안산시 단원구 성곡동 689-11

지목 공장용지 일반공업지역 502.2평

경기도 안산시 단원구 성곡동 689-11은 지목 공장용지, 면적 1,660㎡(502.2평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,140,000원(평당 3,768,601원)으로, 2025년 1,116,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 165,000원과 비교하면 24년 동안 590.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성곡동 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,164,000원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,670,098,630원(평당 5,317,340원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,140,000원 /㎡

평당3,768,601원

합계 (㎡당 × 면적)1,892,400,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,670,098,630원

㎡당 1,608,493원 · 평당 5,317,340원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안산시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 6건의 평당 중간값 6,587,924원으로 보면, 이 땅(1,660.0㎡)은 약 3,308,126,343원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	일반공업지역
면적	1,660㎡ · 502.2평
도로접면	소로각지
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,140,000원	평당 3,768,601원	+2.2%
2025년	1,116,000원	평당 3,689,262원	+2.5%
2024년	1,089,000원	평당 3,600,005원	+2.0%
2023년	1,068,000원	평당 3,530,584원	-4.0%
2022년	1,113,000원	평당 3,679,344원	+5.6%
2021년	1,054,000원	평당 3,484,303원	+5.4%
2020년	999,600원	평당 3,304,468원	+5.1%
2019년	951,500원	평당 3,145,459원	+2.2%
2018년	931,000원	평당 3,077,690원	+9.8%
2017년	847,700원	평당 2,802,318원	+7.5%

성곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.