경기도 시흥시 장현동 570
지목 학교용지 제2종일반주거지역 3,678.0평
경기도 시흥시 장현동 570은 지목 학교용지, 면적 12,158.7㎡(3,678.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,528,000원(평당 5,051,247원)으로, 2025년 1,480,000원보다 3.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장현동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,748,000원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,262,030,609원(평당 7,412,186원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,528,000원 /㎡평당5,051,247원
합계 (㎡당 × 면적)18,578,493,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
27,262,030,609원
㎡당 2,242,183원 · 평당 7,412,186원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
시흥시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 12,158.70㎡ · 3,678.0평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2025~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,528,000원 | 평당 5,051,247원 | +3.2% |
| 2025년 | 1,480,000원 | 평당 4,892,569원 | — |
장현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-19 | 장현동 6** | 제1종일반주거지역 | 281㎡ | 600,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.