경기도 수원시 팔달구 매산로1가 24
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 24는 지목 대, 면적 356.8㎡(107.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,586,000원(평당 11,854,563원)으로, 2025년 3,458,000원보다 3.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100,000원과 비교하면 36년 동안 226.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,065,263,739원(평당 19,134,888원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,586,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 11,296,784원으로 보면, 이 땅(356.8㎡)은 약 1,219,284,560원입니다(공시지가 기준 추산보다 -41.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 356.80㎡ · 107.9평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,586,000원 | 평당 11,854,563원 | +3.7% |
| 2025년 | 3,458,000원 | 평당 11,431,422원 | +4.2% |
| 2024년 | 3,319,000원 | 평당 10,971,917원 | -0.6% |
| 2023년 | 3,339,000원 | 평당 11,038,033원 | -5.6% |
| 2022년 | 3,536,000원 | 평당 11,689,273원 | +13.7% |
| 2021년 | 3,109,000원 | 평당 10,277,701원 | +8.8% |
| 2020년 | 2,857,000원 | 평당 9,444,642원 | +9.4% |
| 2019년 | 2,611,000원 | 평당 8,631,418원 | +8.6% |
| 2018년 | 2,405,000원 | 평당 7,950,425원 | +7.2% |
| 2017년 | 2,244,000원 | 평당 7,418,193원 | +1.4% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.