- 땅콩
- 수원시 장안구 송죽동
- 52-18
경기도 수원시 장안구 송죽동 52-18
지목 도로 자연녹지지역 70.8평
경기도 수원시 장안구 송죽동 52-18은 지목 도로, 면적 234㎡(70.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 318,300원(평당 1,052,233원)으로, 2025년 311,600원보다 2.2% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 184,000원과 비교하면 17년 동안 73.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송죽동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,632,000원이고, 이 필지는 그 20% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 102,030,411원(평당 1,441,414원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
318,300원 /㎡평당1,052,233원
합계 (㎡당 × 면적)74,482,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
102,030,411원
㎡당 436,027원 · 평당 1,441,414원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 234㎡ · 70.8평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 318,300원 | 평당 1,052,233원 | +2.2% |
| 2025년 | 311,600원 | 평당 1,030,084원 | +1.5% |
| 2024년 | 307,000원 | 평당 1,014,878원 | +1.5% |
| 2023년 | 302,500원 | 평당 1,000,001원 | -6.3% |
| 2022년 | 322,900원 | 평당 1,067,440원 | +8.6% |
| 2021년 | 297,400원 | 평당 983,142원 | +14.7% |
| 2020년 | 259,300원 | 평당 857,191원 | +2.9% |
| 2019년 | 252,100원 | 평당 833,390원 | +0.7% |
| 2018년 | 250,400원 | 평당 827,770원 | +13.3% |
| 2017년 | 221,100원 | 평당 730,910원 | +3.1% |
송죽동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-01 | 송죽동 4* | 자연녹지지역 | 743㎡ | 2,181,060,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 송죽동 4* | 자연녹지지역 | 47㎡ | 139,300,000원 직거래 |
| 2026-05-01 | 송죽동 4* | 자연녹지지역 | 10㎡ | 29,640,000원 직거래 |
| 2025-12-26 | 송죽동 1** | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 1,400,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.