- 땅콩
- 수원시 권선구 탑동
- 527-1
경기도 수원시 권선구 탑동 527-1
경기도 수원시 권선구 탑동 527-1은 지목 전, 면적 19,977㎡(6,043.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 948,800원(평당 3,136,534원)으로, 2025년 927,300원보다 2.3% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 60,000원과 비교하면 34년 동안 1,481.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 탑동 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,681,500원이고, 이 필지는 그 56% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,262,858,192원(평당 4,511,451원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
948,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 전) 5건의 평당 중간값 3,543,721원으로 보면, 이 땅(19,977.0㎡)은 약 21,414,854,518원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 19,977㎡ · 6,043.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 948,800원 | 평당 3,136,534원 | +2.3% |
| 2025년 | 927,300원 | 평당 3,065,459원 | +3.2% |
| 2024년 | 898,500원 | 평당 2,970,252원 | +0.6% |
| 2023년 | 893,000원 | 평당 2,952,070원 | -4.8% |
| 2022년 | 938,500원 | 평당 3,102,484원 | +10.6% |
| 2021년 | 848,700원 | 평당 2,805,624원 | +12.8% |
| 2020년 | 752,100원 | 평당 2,486,285원 | +0.6% |
| 2019년 | 747,500원 | 평당 2,471,078원 | +6.6% |
| 2018년 | 701,500원 | 평당 2,319,012원 | +6.2% |
| 2017년 | 660,400원 | 평당 2,183,144원 | +1.8% |
탑동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-15 | 탑동 1* | 제2종일반주거지역 | 42㎡ | 65,000,000원 지분 |
| 2026-10-14 | 탑동 7** | 제2종일반주거지역 | 227㎡ | 450,000,000원 |
| 2026-07-30 | 탑동 1* | 제2종일반주거지역 | 42㎡ | 30,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-25.
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