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- 수원시 권선구 권선동
- 944-11
경기도 수원시 권선구 권선동 944-11
경기도 수원시 권선구 권선동 944-11은 지목 대, 면적 250.4㎡(75.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,054,000원(평당 6,790,093원)으로, 2025년 1,957,000원보다 5.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330,000원과 비교하면 36년 동안 522.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 권선동 필지 56곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,337,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 740,200,374원(평당 9,772,153원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,054,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수원시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 18,909,087원으로 보면, 이 땅(250.4㎡)은 약 1,432,287,778원입니다(공시지가 기준 추산보다 +93.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 250.40㎡ · 75.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,054,000원 | 평당 6,790,093원 | +5.0% |
| 2025년 | 1,957,000원 | 평당 6,469,431원 | +2.9% |
| 2024년 | 1,901,000원 | 평당 6,284,307원 | +3.0% |
| 2023년 | 1,845,000원 | 평당 6,099,183원 | -4.4% |
| 2022년 | 1,930,000원 | 평당 6,380,175원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,785,000원 | 평당 5,900,835원 | +24.8% |
| 2020년 | 1,430,000원 | 평당 4,727,280원 | +13.5% |
| 2019년 | 1,260,000원 | 평당 4,165,295원 | +6.8% |
| 2018년 | 1,180,000원 | 평당 3,900,832원 | +13.5% |
| 2017년 | 1,040,000원 | 평당 3,438,022원 | +6.1% |
권선동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 권선동 1*** | 제1종일반주거지역 | 263㎡ | 1,011,400,000원 직거래 |
| 2026-06-02 | 권선동 2** | 제1종일반주거지역 | 99㎡ | 67,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-21 | 권선동 1*** | 제1종일반주거지역 | 616㎡ | 2,230,000,000원 직거래 |
| 2026-01-21 | 권선동 1*** | 제1종일반주거지역 | 615㎡ | 2,240,000,000원 직거래 |
| 2026-01-21 | 권선동 1*** | 제1종일반주거지역 | 616㎡ | 2,230,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.