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- 성남시 중원구 은행동
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경기도 성남시 중원구 은행동 2174
경기도 성남시 중원구 은행동 2174는 지목 대, 면적 113.1㎡(34.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,186,000원(평당 7,226,457원)으로, 2025년 2,141,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 470,000원과 비교하면 36년 동안 365.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 은행동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,875,500원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 348,840,682원(평당 10,196,233원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,186,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 9,222,147원으로 보면, 이 땅(113.1㎡)은 약 315,515,021원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 113.10㎡ · 34.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,186,000원 | 평당 7,226,457원 | +2.1% |
| 2025년 | 2,141,000원 | 평당 7,077,696원 | +2.4% |
| 2024년 | 2,091,000원 | 평당 6,912,407원 | +0.3% |
| 2023년 | 2,085,000원 | 평당 6,892,572원 | -5.2% |
| 2022년 | 2,199,000원 | 평당 7,269,432원 | +6.0% |
| 2021년 | 2,075,000원 | 평당 6,859,514원 | +7.9% |
| 2020년 | 1,923,000원 | 평당 6,357,034원 | +4.3% |
| 2019년 | 1,843,000원 | 평당 6,092,571원 | +1.6% |
| 2018년 | 1,814,000원 | 평당 5,996,703원 | +1.6% |
| 2017년 | 1,785,000원 | 평당 5,900,835원 | +2.8% |
은행동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 은행동 1*** | 제2종일반주거지역 | 92㎡ | 533,620,000원 직거래 |
| 2026-06-26 | 은행동 1*** | 제2종일반주거지역 | 18㎡ | 80,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-26 | 은행동 1*** | 제2종일반주거지역 | 15㎡ | 32,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-25 | 은행동 1*** | 제2종일반주거지역 | 214㎡ | 960,410,000원 직거래 |
| 2025-07-25 | 은행동 1*** | 제2종일반주거지역 | 123㎡ | 703,110,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.