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- 성남시 중원구 금광동
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경기도 성남시 중원구 금광동 3461
경기도 성남시 중원구 금광동 3461은 지목 대, 면적 135.3㎡(40.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,127,000원(평당 10,337,205원)으로, 2025년 3,055,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 660,000원과 비교하면 36년 동안 373.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금광동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,354,000원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 602,748,526원(평당 14,726,977원)입니다. 최근 2년 금광동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 34,522,900원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,127,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 9,222,147원으로 보면, 이 땅(135.3㎡)은 약 377,446,352원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 135.30㎡ · 40.9평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,127,000원 | 평당 10,337,205원 | +2.4% |
| 2025년 | 3,055,000원 | 평당 10,099,188원 | +1.9% |
| 2024년 | 2,998,000원 | 평당 9,910,758원 | +0.6% |
| 2023년 | 2,980,000원 | 평당 9,851,254원 | -6.3% |
| 2022년 | 3,180,000원 | 평당 10,512,412원 | +7.4% |
| 2021년 | 2,962,000원 | 평당 9,791,750원 | +9.8% |
| 2020년 | 2,697,000원 | 평당 8,915,716원 | +3.0% |
| 2019년 | 2,618,000원 | 평당 8,654,558원 | +4.1% |
| 2018년 | 2,514,000원 | 평당 8,310,756원 | +5.4% |
| 2017년 | 2,386,000원 | 평당 7,887,615원 | +3.2% |
금광동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 10,337,205원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 금광동 6** | 준주거지역 | 290㎡ | 3,030,610,000원 |
| 2026-08-19 | 금광동 6** | 준주거지역 | 237㎡ | 2,471,900,000원 |
| 2026-08-19 | 금광동 6** | 준주거지역 | 307㎡ | 3,207,100,000원 |
| 2026-08-19 | 금광동 6** | 준주거지역 | 451㎡ | 4,711,960,000원 |
| 2026-08-19 | 금광동 6** | 준주거지역 | 133㎡ | 1,383,720,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.