- 땅콩
- 성남시 수정구 심곡동
- 391-43
경기도 성남시 수정구 심곡동 391-43
경기도 성남시 수정구 심곡동 391-43은 지목 대, 면적 339㎡(102.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,376,000원(평당 7,854,557원)으로, 2024년 2,293,000원보다 3.6% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 1,752,000원과 비교하면 8년 동안 35.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,136,476,603원(평당 11,082,456원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,376,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 16,061,983원으로 보면, 이 땅(339.0㎡)은 약 1,647,116,250원입니다(공시지가 기준 추산보다 +44.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 339㎡ · 102.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,376,000원 | 평당 7,854,557원 | +3.6% |
| 2024년 | 2,293,000원 | 평당 7,580,176원 | +1.6% |
| 2023년 | 2,258,000원 | 평당 7,464,474원 | -5.7% |
| 2022년 | 2,395,000원 | 평당 7,917,367원 | +5.5% |
| 2021년 | 2,270,000원 | 평당 7,504,143원 | +7.3% |
| 2020년 | 2,116,000원 | 평당 6,995,052원 | +7.7% |
| 2019년 | 1,965,000원 | 평당 6,495,877원 | +4.7% |
| 2018년 | 1,877,000원 | 평당 6,204,968원 | +7.1% |
| 2017년 | 1,752,000원 | 평당 5,791,744원 | — |
심곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-29 | 심곡동 2** | 개발제한구역 | 9㎡ | 58,670,000원 직거래 |
| 2025-09-08 | 심곡동 3** | 제1종일반주거지역 | 271㎡ | 1,150,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.