- 땅콩
- 성남시 분당구 율동
- 산55-3
경기도 성남시 분당구 율동 산55-3
지목 임야 보전녹지지역 500.0평
경기도 성남시 분당구 율동 산55-3은 지목 임야, 면적 1,653㎡(500.0평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 34,900원(평당 115,372원)으로, 2025년 33,900원보다 2.9% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 16,700원과 비교하면 20년 동안 109.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 율동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 158,053,973원(평당 316,086원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
34,900원 /㎡평당115,372원
합계 (㎡당 × 면적)57,689,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
158,053,973원
㎡당 95,616원 · 평당 316,086원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 34,900원 | 평당 115,372원 | +2.9% |
| 2025년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +1.8% |
| 2024년 | 33,300원 | 평당 110,083원 | +0.3% |
| 2023년 | 33,200원 | 평당 109,752원 | -5.4% |
| 2022년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +7.7% |
| 2021년 | 32,600원 | 평당 107,769원 | +8.7% |
| 2020년 | 30,000원 | 평당 99,174원 | +9.1% |
| 2019년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +1.9% |
| 2018년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +5.9% |
| 2017년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +25.6% |
율동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-30 | 율동 2** | 자연녹지지역 | 241㎡ | 898,110,000원 직거래 |
| 2025-10-30 | 율동 2** | 보전녹지지역 | 47㎡ | 105,190,000원 직거래 |
| 2025-09-25 | 율동 2** | 보전녹지지역 | 1㎡ | 1,910,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.