- 땅콩
- 성남시 분당구 수내동
- 79-2
경기도 성남시 분당구 수내동 79-2
경기도 성남시 분당구 수내동 79-2는 지목 대, 면적 2,274.1㎡(687.9평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,899,000원(평당 22,806,645원)으로, 2025년 6,705,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 2,200,000원과 비교하면 34년 동안 213.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수내동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,311,000원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,371,704,152원(평당 35,428,406원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
6,899,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성남시의 최근 1년 토지 실거래(근린상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 24,864,735원으로 보면, 이 땅(2,274.1㎡)은 약 17,104,831,295원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 2,274.10㎡ · 687.9평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 6,899,000원 | 평당 22,806,645원 | +2.9% |
| 2025년 | 6,705,000원 | 평당 22,165,322원 | +2.9% |
| 2024년 | 6,517,000원 | 평당 21,543,833원 | +4.0% |
| 2023년 | 6,266,000원 | 평당 20,714,080원 | -5.4% |
| 2022년 | 6,625,000원 | 평당 21,900,859원 | +7.1% |
| 2021년 | 6,185,000원 | 평당 20,446,311원 | +6.6% |
| 2020년 | 5,800,000원 | 평당 19,173,582원 | +3.6% |
| 2019년 | 5,600,000원 | 평당 18,512,424원 | +3.7% |
| 2018년 | 5,400,000원 | 평당 17,851,266원 | +4.4% |
| 2017년 | 5,170,000원 | 평당 17,090,934원 | +2.0% |
수내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-25 | 수내동 5* | 제3종일반주거지역 | 27㎡ | 1,610,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-25 | 수내동 5* | 제3종일반주거지역 | 38㎡ | 2,290,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-25 | 수내동 5* | 제3종일반주거지역 | 26㎡ | 1,590,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-25 | 수내동 5* | 제3종일반주거지역 | 30㎡ | 1,790,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.