- 땅콩
- 성남시 분당구 대장동
- 산25-1
경기도 성남시 분당구 대장동 산25-1
지목 임야 보전녹지지역 1,000.1평
경기도 성남시 분당구 대장동 산25-1은 지목 임야, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 43,100원(평당 142,480원)으로, 2025년 42,700원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 35,000원과 비교하면 36년 동안 23.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대장동 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,784,000원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 394,283,523원(평당 394,258원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
43,100원 /㎡평당142,480원
합계 (㎡당 × 면적)142,488,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
394,283,523원
㎡당 119,263원 · 평당 394,258원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 3,306㎡ · 1,000.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 43,100원 | 평당 142,480원 | +0.9% |
| 2025년 | 42,700원 | 평당 141,157원 | +1.9% |
| 2024년 | 41,900원 | 평당 138,513원 | -0.9% |
| 2023년 | 42,300원 | 평당 139,835원 | -6.8% |
| 2022년 | 45,400원 | 평당 150,083원 | +6.8% |
| 2021년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +7.6% |
| 2020년 | 39,500원 | 평당 130,579원 | +1.5% |
| 2019년 | 38,900원 | 평당 128,595원 | +2.6% |
| 2018년 | 37,900원 | 평당 125,289원 | +2.7% |
| 2017년 | 36,900원 | 평당 121,984원 | +2.8% |
대장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 대장동 * | 보전녹지지역 | 699㎡ | 3,200,000,000원 |
| 2026-01-26 | 대장동 6** | 제1종일반주거지역 | 80㎡ | 340,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.