경기도 부천시 원미구 춘의동 130-56

지목 대 제2종일반주거지역 33.3평

경기도 부천시 원미구 춘의동 130-56은 지목 대, 면적 110.1㎡(33.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,920,000원(평당 6,347,117원)으로, 2024년 1,883,000원보다 2.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 춘의동 필지 45곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,396,000원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 298,265,425원(평당 8,955,521원)입니다. 최근 2년 춘의동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 10,952,662원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

1,920,000원 /㎡

평당6,347,117원

합계 (㎡당 × 면적)211,392,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

298,265,425원

㎡당 2,709,041원 · 평당 8,955,521원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 41건의 평당 중간값 10,110,371원으로 보면, 이 땅(110.1㎡)은 약 336,728,452원입니다(공시지가 기준 추산보다 +12.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	110.10㎡ · 33.3평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	1,920,000원	평당 6,347,117원	+2.0%
2024년	1,883,000원	평당 6,224,803원	+2.2%
2023년	1,843,000원	평당 6,092,571원	—

춘의동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값10,952,662원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,347,117원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-31	춘의동 1**	제2종일반주거지역	83㎡	274,000,000원
2026-03-17	춘의동 1**	제1종일반주거지역	4㎡	10,000,000원 직거래
2025-09-05	춘의동 1**	제1종일반주거지역	4㎡	8,300,000원
2025-09-05	춘의동 1**	제1종일반주거지역	511㎡	2,318,700,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.