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- 부천시 원미구 원미동
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경기도 부천시 원미구 원미동 48-3
경기도 부천시 원미구 원미동 48-3은 지목 대, 면적 920㎡(278.3평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,421,000원(평당 11,309,108원)으로, 2025년 3,321,000원보다 3.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 원미동 필지 62곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,344,500원이고, 이 필지는 그 146% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,662,776,137원(평당 16,754,521원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,421,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 75건의 평당 중간값 15,847,187원으로 보면, 이 땅(920.0㎡)은 약 4,410,272,374원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 920㎡ · 278.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,421,000원 | 평당 11,309,108원 | +3.0% |
| 2025년 | 3,321,000원 | 평당 10,978,529원 | +5.0% |
| 2024년 | 3,163,000원 | 평당 10,456,214원 | +0.2% |
| 2023년 | 3,156,000원 | 평당 10,433,073원 | — |
원미동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 원미동 6* | 제2종일반주거지역 | 670㎡ | 2,350,000,000원 |
| 2025-12-19 | 원미동 1** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 48,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-19 | 원미동 1** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 24,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-19 | 원미동 2** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 44,060,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.