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- 부천시 원미구 역곡동
- 243-26
경기도 부천시 원미구 역곡동 243-26
경기도 부천시 원미구 역곡동 243-26은 지목 대, 면적 167.3㎡(50.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,678,000원(평당 8,852,906원)으로, 2025년 2,611,000원보다 2.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 역곡동 필지 64곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,403,000원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 632,151,071원(평당 12,491,086원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,678,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 11,270,330원으로 보면, 이 땅(167.3㎡)은 약 570,371,716원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 167.30㎡ · 50.6평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,678,000원 | 평당 8,852,906원 | +2.6% |
| 2025년 | 2,611,000원 | 평당 8,631,418원 | +2.9% |
| 2024년 | 2,538,000원 | 평당 8,390,095원 | +0.3% |
| 2023년 | 2,530,000원 | 평당 8,363,649원 | — |
역곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-15 | 역곡동 2** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 12,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 역곡동 * | 자연녹지지역 | 5㎡ | 23,690,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 역곡동 * | 자연녹지지역 | 5㎡ | 23,190,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 역곡동 * | 자연녹지지역 | 5㎡ | 23,550,000원 지분 직거래 |
| 2026-09-15 | 역곡동 2** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 12,320,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.