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- 부천시 원미구 심곡동
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경기도 부천시 원미구 심곡동 464-6
경기도 부천시 원미구 심곡동 464-6은 지목 대, 면적 464.5㎡(140.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,852,000원(평당 12,733,903원)으로, 2025년 3,704,000원보다 4.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 심곡동 필지 149곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,724,000원이고, 이 필지는 그 141% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,915,871,262원(평당 20,751,902원)입니다. 최근 2년 심곡동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 20,304,051원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,852,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 75건의 평당 중간값 15,847,187원으로 보면, 이 땅(464.5㎡)은 약 2,226,708,171원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 464.50㎡ · 140.5평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,852,000원 | 평당 12,733,903원 | +4.0% |
| 2025년 | 3,704,000원 | 평당 12,244,646원 | +3.1% |
| 2024년 | 3,593,000원 | 평당 11,877,703원 | +0.2% |
| 2023년 | 3,586,000원 | 평당 11,854,563원 | — |
심곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 12,733,903원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-10 | 심곡동 4** | 제3종일반주거지역 | 153㎡ | 900,000,000원 |
| 2026-04-09 | 심곡동 4** | 제3종일반주거지역 | 24㎡ | 405,000,000원 지분 |
| 2026-03-23 | 심곡동 4** | 일반상업지역 | 162㎡ | 995,000,000원 |
| 2025-11-03 | 심곡동 4** | 제3종일반주거지역 | 102㎡ | 770,000,000원 |
| 2025-10-28 | 심곡동 4** | 일반상업지역 | 25㎡ | 95,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.