- 땅콩
- 부천시 원미구 소사동
- 36-6
경기도 부천시 원미구 소사동 36-6
경기도 부천시 원미구 소사동 36-6은 지목 대, 면적 113.3㎡(34.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,974,000원(평당 6,525,629원)으로, 2025년 1,908,000원보다 3.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소사동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,211,000원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 325,033,891원(평당 9,483,617원)입니다. 최근 2년 소사동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 14건)의 평당 중앙값은 23,514,736원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,974,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 41건의 평당 중간값 10,110,371원으로 보면, 이 땅(113.3㎡)은 약 346,515,292원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 113.30㎡ · 34.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,974,000원 | 평당 6,525,629원 | +3.5% |
| 2025년 | 1,908,000원 | 평당 6,307,447원 | +3.6% |
| 2024년 | 1,842,000원 | 평당 6,089,265원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,816,000원 | 평당 6,003,315원 | — |
소사동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,525,629원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-12 | 소사동 7* | 제3종일반주거지역 | 78㎡ | 647,000,000원 |
| 2026-08-26 | 소사동 7* | 제3종일반주거지역 | 106㎡ | 754,000,000원 |
| 2026-08-20 | 소사동 7* | 제3종일반주거지역 | 89㎡ | 600,000,000원 |
| 2026-08-19 | 소사동 4* | 제3종일반주거지역 | 115㎡ | 794,500,000원 |
| 2026-08-12 | 소사동 4* | 제3종일반주거지역 | 27㎡ | 480,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
소사동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.