- 땅콩
- 부천시 오정구 대장동
- 78-7
경기도 부천시 오정구 대장동 78-7
지목 전 제1종일반주거지역 33.9평
경기도 부천시 오정구 대장동 78-7은 지목 전, 면적 112㎡(33.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 509,500원(평당 1,684,300원)으로, 2025년 499,600원보다 2.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,514,959원(평당 2,376,480원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
509,500원 /㎡평당1,684,300원
합계 (㎡당 × 면적)57,064,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,514,959원
㎡당 718,884원 · 평당 2,376,480원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 19건의 평당 중간값 2,306,588원으로 보면, 이 땅(112.0㎡)은 약 78,147,203원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 112㎡ · 33.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 509,500원 | 평당 1,684,300원 | +2.0% |
| 2025년 | 499,600원 | 평당 1,651,573원 | +1.2% |
| 2024년 | 493,600원 | 평당 1,631,738원 | +3.4% |
| 2023년 | 477,400원 | 평당 1,578,184원 | — |
대장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-26 | 대장동 * | 용도미지정 | 2,742㎡ | 15,628,260,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-26 | 대장동 * | 용도미지정 | 3,703㎡ | 7,845,770,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-26 | 대장동 1* | 용도미지정 | 3,626㎡ | 8,629,490,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-15 | 대장동 1*** | 용도미지정 | 14,757㎡ | 43,632,370,000원 직거래 |
| 2025-12-15 | 대장동 1*** | 용도미지정 | 26,191㎡ | 77,439,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.