경기도 부천시 소사구 송내동 600-1

지목 잡종지 제2종일반주거지역 128.6평

경기도 부천시 소사구 송내동 600-1은 지목 잡종지, 면적 425㎡(128.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,051,000원(평당 6,780,175원)으로, 2024년 2,002,000원보다 2.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송내동 필지 89곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,244,000원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,241,838,356원(평당 9,659,429원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

2,051,000원 /㎡

평당6,780,175원

합계 (㎡당 × 면적)871,675,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,241,838,356원

㎡당 2,921,973원 · 평당 9,659,429원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

부천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	잡종지
용도지역	제2종일반주거지역
면적	425㎡ · 128.6평
도로접면	중로(소로)
지세	완경사
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	2,051,000원	평당 6,780,175원	+2.4%
2024년	2,002,000원	평당 6,618,192원	+5.6%
2023년	1,895,000원	평당 6,264,472원	—

송내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-07	송내동 6**	제2종일반주거지역	17㎡	39,000,000원 지분 직거래
2026-03-20	송내동 3**	자연녹지지역	88㎡	275,000,000원 지분
2025-12-09	송내동 3**	제2종일반주거지역	25㎡	290,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.