경기도 동두천시 생연동 379-13

지목 임야 제2종일반주거지역 2.7평

경기도 동두천시 생연동 379-13은 지목 임야, 면적 9㎡(2.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 452,300원(평당 1,495,209원)으로, 2024년 449,800원보다 0.6% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 151,000원과 비교하면 23년 동안 199.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 생연동 필지 99곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 567,000원이고, 이 필지는 그 80% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,264,129원(평당 4,137,428원)입니다. 최근 2년 생연동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 2,916,869원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

452,300원 /㎡

평당1,495,209원

합계 (㎡당 × 면적)4,070,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

11,264,129원

㎡당 1,251,570원 · 평당 4,137,428원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

동두천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제2종일반주거지역
면적	9㎡ · 2.7평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	452,300원	평당 1,495,209원	+0.6%
2024년	449,800원	평당 1,486,944원	-0.4%
2023년	451,400원	평당 1,492,234원	-7.5%
2022년	488,100원	평당 1,613,556원	+4.0%
2021년	469,200원	평당 1,551,077원	+11.0%
2020년	422,700원	평당 1,397,357원	+5.2%
2019년	401,900원	평당 1,328,597원	+11.2%
2018년	361,400원	평당 1,194,713원	+5.4%
2017년	342,900원	평당 1,133,555원	+3.2%
2016년	332,200원	평당 1,098,183원	+1.7%

생연동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,916,869원

집계 거래7건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,495,209원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-21	생연동 5**	준주거지역	654㎡	918,870,000원 직거래
2026-07-29	생연동 7**	제2종일반주거지역	131㎡	50,000,000원 직거래
2026-07-21	생연동 6**	일반상업지역	2㎡	3,920,000원 지분 직거래
2026-07-21	생연동 6**	일반상업지역	17㎡	29,350,000원 지분 직거래
2026-04-07	생연동 5**	일반상업지역	49㎡	20,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.