경기도 동두천시 상봉암동 38-18

지목 잡종지 자연녹지지역 105.6평

경기도 동두천시 상봉암동 38-18은 지목 잡종지, 면적 349㎡(105.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 142,400원(평당 470,744원)으로, 2024년 141,900원보다 0.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 194,900원과 비교하면 11년 동안 26.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 상봉암동 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 186,900원이고, 이 필지는 그 76% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 70,121,271원(평당 664,203원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

142,400원 /㎡

평당470,744원

합계 (㎡당 × 면적)49,697,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

70,121,271원

㎡당 200,921원 · 평당 664,203원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 잡종지) 10건의 평당 중간값 850,991원으로 보면, 이 땅(349.0㎡)은 약 89,841,252원입니다(공시지가 기준 추산보다 +28.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	잡종지
용도지역	자연녹지지역
면적	349㎡ · 105.6평
도로접면	소로(세로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	142,400원	평당 470,744원	+0.4%
2024년	141,900원	평당 469,092원	+1.0%
2023년	140,500원	평당 464,463원	-35.2%
2022년	216,900원	평당 717,026원	+4.3%
2021년	207,900원	평당 687,274원	+3.0%
2020년	201,800원	평당 667,108원	+1.4%
2019년	199,100원	평당 658,183원	-2.7%
2018년	204,600원	평당 676,365원	-0.3%
2017년	205,200원	평당 678,348원	+0.9%
2016년	203,400원	평당 672,398원	+1.9%

상봉암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-20	상봉암동 1**	자연녹지지역	532㎡	154,300,000원
2026-05-02	상봉암동 6*	제1종일반주거지역	17㎡	2,000,000원 지분
2025-12-18	상봉암동 2**	제1종일반주거지역	288㎡	86,960,000원 직거래
2025-12-18	상봉암동 2**	제1종일반주거지역	73㎡	22,040,000원 직거래
2025-12-10	상봉암동 3*	제1종일반주거지역	67㎡	3,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.