경기도 동두천시 동두천동 76-5

지목 임야 자연녹지지역 170.0평

경기도 동두천시 동두천동 76-5는 지목 임야, 면적 562㎡(170.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 37,800원(평당 124,959원)으로, 2025년 36,700원보다 3.0% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 20,600원과 비교하면 11년 동안 83.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동두천동 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 74,800원이고, 이 필지는 그 51% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,746,124원(평당 363,204원)입니다. 최근 2년 동두천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,479,915원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

37,800원 /㎡

평당124,959원

합계 (㎡당 × 면적)21,243,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,746,124원

㎡당 109,869원 · 평당 363,204원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

동두천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	자연녹지지역
면적	562㎡ · 170.0평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	37,800원	평당 124,959원	+3.0%
2025년	36,700원	평당 121,322원	+81.7%
2024년	20,200원	평당 66,777원	-4.3%
2023년	21,100원	평당 69,752원	-14.9%
2022년	24,800원	평당 81,984원	-2.0%
2021년	25,300원	평당 83,636원	+10.5%
2020년	22,900원	평당 75,703원	-2.6%
2019년	23,500원	평당 77,686원	+4.0%
2018년	22,600원	평당 74,711원	+5.1%
2017년	21,500원	평당 71,074원	+4.4%

동두천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,479,915원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 124,959원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-18	동두천동 3**	제2종일반주거지역	172㎡	77,000,000원
2026-08-28	동두천동 1*	자연녹지지역	6㎡	1,930,000원 지분
2026-08-28	동두천동 1*	자연녹지지역	39㎡	11,740,000원 지분
2026-04-09	동두천동 3**	제2종일반주거지역	3㎡	5,000,000원 직거래
2026-04-09	동두천동 2**	일반상업지역	13㎡	6,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.