경기도 남양주시 화도읍 묵현리 68-12

지목 답 제1종일반주거지역 72.9평

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 68-12는 지목 답, 면적 241㎡(72.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 871,300원(평당 2,880,335원)으로, 2025년 871,400원보다 변동이 없습니다. 1995년 ㎡당 50,000원과 비교하면 31년 동안 1,642.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 묵현리 필지 113곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 529,100원이고, 이 필지는 그 165% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 296,277,807원(평당 4,064,032원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

871,300원 /㎡

평당2,880,335원

합계 (㎡당 × 면적)209,983,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

296,277,807원

㎡당 1,229,368원 · 평당 4,064,032원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 93건의 평당 중간값 4,058,441원으로 보면, 이 땅(241.0㎡)은 약 295,870,536원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	제1종일반주거지역
면적	241㎡ · 72.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	871,300원	평당 2,880,335원	0.0%
2025년	871,400원	평당 2,880,665원	+5.2%
2024년	828,200원	평당 2,737,855원	0.0%
2023년	828,200원	평당 2,737,855원	-5.6%
2022년	877,400원	평당 2,900,500원	+7.7%
2021년	814,900원	평당 2,693,888원	+7.0%
2020년	761,800원	평당 2,518,351원	+10.2%
2019년	691,500원	평당 2,285,954원	+6.8%
2018년	647,200원	평당 2,139,507원	+3.2%
2017년	627,400원	평당 2,074,053원	+6.4%

묵현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-11	묵현리 *	계획관리지역	80㎡	91,000,000원 직거래
2025-11-05	묵현리 4**	제1종일반주거지역	333㎡	15,000,000원 직거래
2025-08-25	묵현리 4**	제1종일반주거지역	2,302㎡	5,113,860,000원 직거래
2025-08-08	묵현리 6*	자연녹지지역	251㎡	297,760,000원 직거래
2025-06-16	묵현리 3**	보전녹지지역	402㎡	220,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.