경기도 남양주시 평내동 601
경기도 남양주시 평내동 601은 지목 대, 면적 31,788.4㎡(9,616.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,956,000원(평당 6,466,125원)으로, 2025년 1,912,000원보다 2.3% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 1,280,000원과 비교하면 21년 동안 52.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평내동 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 460,300원이고, 이 필지는 그 425% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 88,582,513,447원(평당 9,212,014원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,956,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 274건의 평당 중간값 4,521,254원으로 보면, 이 땅(31,788.4㎡)은 약 43,476,342,306원입니다(공시지가 기준 추산보다 -50.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 31,788.40㎡ · 9,616.0평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,956,000원 | 평당 6,466,125원 | +2.3% |
| 2025년 | 1,912,000원 | 평당 6,320,670원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,887,000원 | 평당 6,238,026원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,887,000원 | 평당 6,238,026원 | -2.9% |
| 2022년 | 1,943,000원 | 평당 6,423,150원 | +13.6% |
| 2021년 | 1,711,000원 | 평당 5,656,207원 | +6.4% |
| 2020년 | 1,608,000원 | 평당 5,315,710원 | -1.0% |
| 2019년 | 1,625,000원 | 평당 5,371,909원 | +0.6% |
| 2018년 | 1,616,000원 | 평당 5,342,157원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,616,000원 | 평당 5,342,157원 | +1.6% |
평내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-17 | 평내동 1** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 25,000,000원 |
| 2026-08-03 | 평내동 5** | 제1종일반주거지역 | 281㎡ | 1,070,000,000원 |
| 2025-06-12 | 평내동 1** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 230,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.