경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657
경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657은 지목 대, 면적 47,379㎡(14,332.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 985,900원(평당 3,259,178원)으로, 2024년 979,700원보다 0.6% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 751,000원과 비교하면 17년 동안 31.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,547,115,540원(평당 4,643,213원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
985,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 87건의 평당 중간값 2,744,338원으로 보면, 이 땅(47,379.0㎡)은 약 39,332,258,814원입니다(공시지가 기준 추산보다 -40.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 47,379㎡ · 14,332.1평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 985,900원 | 평당 3,259,178원 | +0.6% |
| 2024년 | 979,700원 | 평당 3,238,682원 | +0.6% |
| 2023년 | 974,100원 | 평당 3,220,170원 | -5.4% |
| 2022년 | 1,030,000원 | 평당 3,404,964원 | +11.2% |
| 2021년 | 926,200원 | 평당 3,061,823원 | +11.0% |
| 2020년 | 834,600원 | 평당 2,759,012원 | +11.7% |
| 2019년 | 747,000원 | 평당 2,469,425원 | +1.9% |
| 2018년 | 733,000원 | 평당 2,423,144원 | +2.1% |
| 2017년 | 718,100원 | 평당 2,373,888원 | +3.0% |
| 2016년 | 697,200원 | 평당 2,304,797원 | -16.5% |
진벌리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-18 | 진벌리 2** | 계획관리지역 | 233㎡ | 78,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.